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    关于采购国通广场项目 营销策划顾问公司服务商的公告
    2019-02-03

    关于采购国通广场项目

    营销策划顾问公司服务商的公告

     

    根据国通广场销售和招商的具体要求,广东国通物流城有限公司拟采购营销策划顾问公司作为服务商,参与国通广场公寓销售及商业招商的广告策划推广、品牌识别系统建立与设计、全程宣传物料规划与设计等相关工作。

    一、项目概况

    国通广场项目总投资59.3亿元,依托佛山国通保税物流中心的功能优势,发展一心(旅游购物中心)、一都(世界美食之都)、三园(食材文化产业园、跨境电商产业园、现代物流产业园)。

    项目占地面积222亩,总建面积110万㎡,分两期开发。在建的项目一期最高达180米,拟开发万国食材集市、世界美食之都、跨境旅游购物中心、多彩海洋世界、空中花海奇观、创新LOFT空间;二期规划最高250米,预计开发国通立体保税仓、国通电商总部大楼等。

    二、项目规划总平面图

     

    三、广告策划阶段

     项目全程广告策划

    1、广告市场调查与分析

    广告营销环境分析;

    广告竞争对手分析;

    广告目标客户群分析;

    2、广告定位  

     市场定位:物业市场定位、消费群体定位;

     功能定位:项目功能定位、自身功能定位;

     形象定位:项目形象定位、目标客户群形象定位;

    注:甲方及销售方提供详尽市场和项目资料。

    3、广告策略及创意构想

    4、传播与媒介策略的制定

     传播策略遵循的原则;

     传播与媒介覆盖策略的目标;

     分阶段传播策略的制定;

     媒介炒作、事件营销计划的制定、实施、调整;

    5、促销活动策略及工具选择建议

    6、项目全程跟进服务

     实行专案小组制

     广告成本预算及费用监控

    7、项目全程跟进服务

    客户访谈及客户总结

    例会文字纪要

    品牌识别系统建立与设计

    项目基础系统设计

    标志

    标准字体

    标准色

    象征图形或吉祥物(项目IP)

    标准组合

    四、战术执行阶段(所有设计内容涉及文字部分,应确保不违规并根据甲方需求提供中、英文版本)

    (一) 项目全程宣传物料规划与设计

     宣传手册规划及设计

     单张、折页规划及设计

     海报规划及设计

     DM规划及设计

    项目IP的传播、使用铺排及执行方案

    项目IP延展的相应设计

    文字方向建议类(非创意脚本)

    宣传通稿、活动通稿、活动主持稿、邀请函等软性宣传文字

    注:主观提供最初文字建议,进行方向把握。脚本创作、后期制作与监控可委托第三方完成。

    (二) 应用系统设计

    1、事务用品系统

     名片/工作证(卡)设计

     便笺、笔

    纸杯

    手提袋/文件袋

    销售人员工作牌

    购房协议书封套/置业计划封套

    售楼专车

    2、展示系统设计

    1) 地盘形象设计

     工地围墙/安全通道围板

     工地广告牌

     现场包装(导立牌/立柱挂旗/条幅/招示布)

    2)营销中心形象展示

     售楼除内部形象概念提示及指导

     销售中心形象背景牌及接待部分

     售楼处展版设计

     销售中心招牌

    停车场指示牌

    3) 外卖场展示

     展销会氛围展示(整体风格把握、形象背景墙设计、展板设计、挂旗项目区域图、项目各楼层业态分布图、楼道通道围挡、样板区指示牌、样板区包装等)

    大气球竖幅

    招示布

    条幅

    3、导示系统设计

    1)样板间

     户型牌

     功能牌(主人房、儿童房、父母房、客房、书房、健身房、洗手间等)

     免费赠送牌

     设计要领介绍

    2)营销中心

     区位标示牌

     功能批示牌

     看楼路线指引牌

    4、户外广告类

     车体广告

     候车厅广告

     路牌广告

    5、促销礼品类

     礼品外形或外包装形象

     促销活动卡

     请柬、邀请函

    6、配合活动设计及人员支援

    注:整合推广包括但不限于以上所列内容,包含所有推广的广告策略和平面设计,以上内容为常规操作项目,内容性质的划分不代表工作时间的先后顺序,根据具体情况可进行增减,整合服务费不变。


    四、服务商资格要求

    1、服务商应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期内。

    2、本项目不接受联合体投标。

    3、对服务商企业的信誉要求

    3.1服务商企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

    3.2 服务商无论在何地受到暂停(取消)在当地投标资格的处罚,只要在处罚期内的,都无资格参加投标。

    4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。

    服务商须对所提交的声明内容的真实性和准确性负责,并且仅作为评标委员会的评标参考,但不作为最终评审依据。评标委员会及招标人有权就服务商提交的声明内容的真实性和准确性作进一步的调查核实,如发现与事实不符,则否决其投标,同时服务商还须承担因涉嫌提交资料内容不实所造成的一切后果。

    、提报时间

    最迟请于2019年2月25日9:30前提交对项目的提案建议和报价书。

    六、合作方式

    合作合同按年度签订,以收取月度服务费形式合作,整体共12个月,如中间因我方进度原因中途暂停服务的,需提前一个月通知对方,并约定继续服务起始时间。暂停服务期间不计收服务费。 

    联系人:董小姐,联系电话:13924811024,邮箱:[email protected]公司地址:佛山市顺德区陈村镇白陈公路石洲路段国通物流城

                               

     

    广东国通物流城有限公司

                                        2019年2月3日

     


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